5项目评估:有备无患 安全移民

更新时间:2012-05-09 07:53点击数:文字大小:

  EB-5是目前国内投资者最乐意接受的美国移民类别之一,因为它对申请人年龄、经历、语言水平、资金来源等方面都不作严苛要求,同时办理效率高,得到申请人的广泛信任。另一方面,美国毕竟是目前世界上最大的经济体,一张美国身份证对中国的商人们来讲的确很有吸引力。但是EB-5类投资移民项目的选择一定要做好风险系数评估,全方位衡量投资项目,有备无患,安全移民。

  项目风险不可能为“0”

  据了解,美国所有的投资移民项目都是由基金公司运作,政府对其不作任何承诺和担保。目前国内市场的主要投资项目包括费城投资移民、华盛顿特区项目、宾州投资移民、新奥尔良投资移民等等。这些项目普遍要求投资人投入50万美元,项目运作成熟后达到美国移民法对于投资移民的相关要求,申请人就会得到美国绿卡。但是,投资期内一旦基金公司或项目出现了问题,或者投资项目未被移民局认可,申请人都可能面临拒签,甚至投资款受损的危险。加成移民的负责人对记者说:“从理论上来讲,再安全的项目也存在风险。尤其是美国把EB-5项目定位为风险投资项目,所以所谓的‘0’风险项目是不可能存在的。只不过我们可以通过全面的考察和科学的把关使投资风险降到最低。 ”

目标评估:

一. 移民考量
1. TEA(偏僻地区或是当地人口少于2万人的地区)目标就业地区的设定
2. 工作报告,经济影响分析,就业模式,RIMS II方法和模型
二. 投资考量
1. 投资方式:股权还是借款,借款的话得考量开发商是否有抵押物?抵押物的价值?
2. 股权结构,有无银行贷款?EB5比例?还款顺序?抵押品是什么?
3. 退出机制:再融资,出售?
4. 投资行业分析:房地产,商业,基建等
5. 工程进度,开发商背景等

途径评估:


Baidu